Rezydencja w górach z pięknym widokiem

OFF MARKET - oferta niedostępna na portalach ogłoszeniowych, po więcej informacji zapraszamy do kontaktu

Rezydencje w unikalnej lokalizacji górskiej

Wyobraź sobie miejsce, w którym cisza naprawdę istnieje, a każdy poranek przypomina, dlaczego warto było zwolnić.

To nie jest zwykła nieruchomość.

To prywatna przestrzeń stworzona dla osób, które szukają jakości, natury i autentycznego spokoju - z dala od masowego rynku.

Na sprzedaż oferujemy dwie w pełni wyposażone rezydencje z bali jodłowych, położone na jednej działce w wyjątkowej lokalizacji na wysokości ok. 880 m n.p.m.

NATURALNE MATERIAŁY I RZEMIOSŁO

Domy wykonane zostały z ręcznie obrabianego bala jodłowego, co zapewnia zdrowy mikroklimat, trwałość oraz ponadczasowy charakter architektury.

Dachy pokryte gontem jodłowym po konserwacji.

WIDOKI, KTÓRYCH NIE DA SIĘ ODTWORZYĆ

Wysokie położenie gwarantuje spektakularne panoramy, czyste powietrze oraz niezwykłe zjawiska inwersji.

To miejsce szczególnie docenią osoby aktywne — miłośnicy gór, natury i przestrzeni.

PRYWATNOŚĆ I OGRANICZONA ZABUDOWA

Okolica pozostaje praktycznie zamknięta na dalszą intensywną zabudowę, dzięki czemu charakter miejsca pozostanie niezmienny również w przyszłości.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Dom 1:

• powierzchnia: 152,8 m²

Dom 2:

• powierzchnia: 167,6 m² + piwniczka

Łączna powierzchnia użytkowa (wg norm, bez skosów): 201,98 m²

Działki:

• działka zabudowana domami o przeznaczeniu UT - 3539 m²

• dodatkowa działka sąsiadująca - 1,0837 ha

Łączny obszar całej nieruchomości: 1,4251 ha

Dodatkowo:

• garaż dwustanowiskowy

• pomieszczenia techniczne

• zbiornik na wodę

• współdzielona infrastruktura:

• studnia

• oczyszczalnia

KOMFORT I TECHNOLOGIA

• ogrzewanie oparte na piecach akumulacyjnych

(przygotowane pod system dwutaryfowy)

• możliwość rozbudowy o nowoczesne rozwiązania:

• pompy ciepła

• magazyny energii

• światłowód — szybki, bezpłatny internet

• całoroczny dojazd drogą gminną

• koszty eksploatacji ograniczone wyłącznie do energii elektrycznej

(brak opłat za wodę i gaz)

LOKALIZACJA - STYL ŻYCIA, NIE TYLKO ADRES

Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części miejscowości, z szybkim dostępem do tras spacerowych i terenów rekreacyjnych, w tym okolic znanych jako „Wilcza Ścieżka”.